解決しました

2019/05/30

家が建つ土地の所有者が亡くなった場合の相続。

先月90代の夫の祖母が亡くなりました。夫の祖母は約30年ほど前に亡くなった夫の祖父の土地のほとんどを相続していて、私たち一家が住む一戸建てが建つ土地は夫の祖母の名義となっていました。
しかし夫の祖母が亡くなったことから、家の建つ土地は基本養子である義父と実の娘である義母、そして義母の姉と妹の4人が相続する権利があります。
現時点ではそのようなことは言われていないのですが、万が一義母の姉と妹が私たちが住む一戸建ての土地を相続したいといった場合には私たち一家は退去するしか方法がないのでしょうか。

吉野 裕一 専門家

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吉野 裕一 専門家

基本的には相続財産を法定相続分で分割する事になりますので、ご主人様の祖母名義の土地や建物や現金などを分割する事になります。

仮に現金がなく、土地を分割する場合には、実質は難しい事などで、代償分割といい、仮に1200万円の土地を3人で分ける場合には、土地自体は1人で引継、評価を3等分した400万円を残りの2人に土地の代わりに渡すという方法があります。

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